צוות התיווך המלא שלנו בישראל מלווה את הלקוחות בכל שלב בתהליך הרכישה והמכירה. כ-תיווך רכישת נכסים בישראל וכ-תיווך נדל"ן למכירה בישראל אמינים, אנו מסייעים לכם לרכוש נדל"ן בישראל—בין אם ברצונכם לקנות בית, להשקיע או למכור נכס. עם ידע מעמיק בשוק הנדל"ן וניסיון רב בניהול נכסים בישראל בעבודה עם קונים זרים, אנו מציעים תהליך חלק ומאובטח מתחילתו ועד סופו.
ב-The Agency, שירותי ניהול הנכסים שלנו מסייעים לקונים ולמוכרים מקומיים ובינלאומיים למקסם את הערך באמצעות הדרכה מקצועית, תובנות שוק ושירות אישי. עבור קונים, אנו מזהים הזדמנויות בעלות פוטנציאל גבוה, כולל פיתוחי נכסים חדשים ופרויקטים מותאמים אישית בישראל, ומשא ומתן על התנאים הטובים ביותר. עבור מוכרים, מומחי ניהול הנכסים שלנו מתמחרים אסטרטגית, משווקים ביעילות ומנהלים את התהליך באופן מקצועי להשגת תוצאות אופטימליות. הידע המעמיק שלנו בשוק הישראלי, בשילוב עם ניסיון בעבודה עם לקוחות מחו"ל, מבטיח שכל עסקה תהיה חלקה, מאובטחת ומתגמלת כלכלית.
כן. The Agency פועלת כחברת תיווך נדל"ן מורשית ומבוטחת בישראל, בהתאם לכל התקנים והדרישות החוקיות של משרד המשפטים הישראלי.
זה תלוי במטרות שלכם. נדל"ן בתל אביב מציע תשואות שכירות גבוהות והערכה גבוהה למשקיעים, בעוד שנכסים בירושלים מושכים את אלו המחפשים ערך היסטורי ותרבותי. אזורים כמו הרצליה, נתניה ופרויקטים של דיור באזור השרון מספקים הזדמנויות נהדרות למשפחות ולצמיחה ארוכת טווח. אנו עוזרים להתאים את המטרות שלכם למיקום הנכון.
עמלת תיווך בישראל היא בדרך כלל 2% ממחיר הרכישה + מע"מ, המשולמת על ידי הקונה. במקרים מסוימים גם המוכר משלם עמלה. אנו מספקים שקיפות מלאה לגבי העמלות מראש, כדי שלא יהיו הפתעות.
בהחלט. מתווכים מנוסים כמו The Agency ממלאים תפקיד מרכזי בליווי רוכשים מחו"ל לאורך התהליך המשפטי, כולל בדיקות נאותות, בדיקת חוזים, עבודה עם עורכי דין והבנת התקנות המקומיות.
אמנם אין חובה חוקית על מתווכים לבצע בדיקות טכניות, אך אנו ממליצים עליהן בחום ויכולים לתאם בודקים מוסמכים עבורך. כך תוכל לדעת את מצב הנכס האמיתי לפני השלמת העסקה.
בדרך כלל, עסקת נדל"ן סטנדרטית בישראל נמשכת בין חודש לשלושה חודשים, בהתאם לשאלה אם מדובר ברכישת נכס מיד שנייה או בפרויקט חדש. רכישה "על הנייר" עשויה להימשך יותר זמן, בהתאם להתקדמות הבנייה.
